Diagnostic immobilier à Brest (FINISTERE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Brest et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Brest

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes environnantes : Douarnenez, Morlaix, Plouzané, Landerneau, Guipavas, Quimper, Concarneau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Brest (FINISTERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Brest

Diagnostiqueur immobilier Brest

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Landerneau, Douarnenez, Guipavas, Morlaix, Quimper, Brest, Plouzané, Concarneau, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Landerneau, Douarnenez, Guipavas, Morlaix, Quimper, Brest, Plouzané, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Landerneau, Douarnenez, Guipavas, Morlaix, Quimper, Brest, Plouzané, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Landerneau, Douarnenez, Guipavas, Morlaix, Quimper, Brest, Plouzané, Concarneau, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brest (FINISTERE) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Brest (FINISTERE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest (FINISTERE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Brest pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Brest (FINISTERE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Brest (FINISTERE) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brest (FINISTERE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Brest si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Brest

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Brest

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2024 05:21:12, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Brest
DPE Brest
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 24/07/2024 05:21:12 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Secteur d'intervention autour de Brest (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Guipavas, Landerneau, Quimper, Plouzané, Morlaix, Concarneau, Douarnenez, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

Un groupement de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Brest pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.