Diagnostic immobilier à Brest (29200) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Morlaix, Concarneau, Landerneau, Quimper, Guipavas, Douarnenez, Plouzané, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Brest (29200)

Nos missions d'expertises immobilières à Brest

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Guipavas, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Landerneau, Brest, Morlaix, Plouzané, ...) :

• Repérage amiante dans le département FINISTERE (29200)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département FINISTERE (29200)
• sur Brest (29200): Votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic électricité dans le département FINISTERE (29200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département FINISTERE (29200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département FINISTERE (29200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29200)

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Guipavas, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Landerneau, Brest, Morlaix, Plouzané, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guipavas, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Landerneau, Brest, Morlaix, Plouzané, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Guipavas, Douarnenez, Concarneau, Quimper, Landerneau, Brest, Morlaix, Plouzané, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Brest (29200) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Brest (29200) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest (29200) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Brest pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Brest si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Brest pour une vente

Pour louer un bien à Brest (29200) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Brest (29200) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Brest si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Brest si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Brest par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brest (29200) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Brest si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Brest

L'immobilier sur Brest en quelques chiffres

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 25/06/2020 21:39:11, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 25/06/2020 21:39:11 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Zone d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Guipavas, Concarneau, Quimper, Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Plouzané, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lorient, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Brest pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.