Diagnostic immobilier à Brest (29200) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Morlaix, Quimper, Concarneau, Douarnenez, Landerneau, Guipavas, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Brest

Nos missions de diagnostics immobiliers à Brest

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Guipavas, Concarneau, Morlaix, Landerneau, Quimper, Brest, Douarnenez, ...) :

• Repérage amiante dans le département FINISTERE (29200)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département FINISTERE (29200)
• DPE (29200): votre DPE dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département FINISTERE (29200)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département FINISTERE (29200)
• Diagnostic Termites dans le département FINISTERE (29200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29200)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29200)

Les expertises complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Guipavas, Concarneau, Morlaix, Landerneau, Quimper, Brest, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guipavas, Concarneau, Morlaix, Landerneau, Quimper, Brest, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Guipavas, Concarneau, Morlaix, Landerneau, Quimper, Brest, Douarnenez, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Brest en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Brest :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Brest pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Brest :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Brest pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brest :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Brest si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Brest) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Brest

L'immobilier sur Brest en quelques chiffres

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2022 13:41:02, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 27/07/2022 13:41:02 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Secteur d'intervention autour de Brest

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Douarnenez, Landerneau, Morlaix, Guipavas, Quimper, Concarneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lorient, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Brest pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.