Diagnostic immobilier sur Brest (29200)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Brest, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Landerneau, Quimper, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Morlaix, Douarnenez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Brest (FINISTERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Brest

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Guipavas, Plouzané, Landerneau, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ...) :

• Repérage amiante dans le département FINISTERE (29200)
• Diagnostic Plomb dans le département FINISTERE (29200)
• DPE} {{à Brest (29200): Votre DPE dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département FINISTERE (29200)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département FINISTERE (29200)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département FINISTERE (29200)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29200)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29200)

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Guipavas, Plouzané, Landerneau, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Guipavas, Plouzané, Landerneau, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Guipavas, Plouzané, Landerneau, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Brest (FINISTERE) ?

Pour vendre un bien à Brest (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest (FINISTERE)
• Le DPE est obligatoire à Brest
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest

Pour louer un bien à Brest (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Brest si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Brest (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Brest si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Brest si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Brest si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Brest par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Brest (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Brest
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Brest si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Brest) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Brest

L'immobilier sur Brest en quelques chiffres

Brest est une ville de 147956 habitants composée de 79814 logements dont 1510 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Brest est de 1896 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1872 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1935 € par m². Sur 136 biens à la vente dans nos bases de données au 13/09/2021 19:52:46, 48% sont des maisons contre 52% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Brest est de 90 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 117 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Brest ?

Sur Brest la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 210 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Brest, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 76 DPE dans notre base de données au 13/09/2021 19:52:46 sur Brest)

Plan de prévention des risques sur Brest

p>La commune de Brest ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Brest

Zone d'intervention autour de Brest (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Brest pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Guipavas, Landerneau, Douarnenez, Morlaix, Plouzané, Concarneau, Quimper, ... mais aussi toutes les communes autour de Brest :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Brest tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Brest se trouvent sur Quimper, Lorient, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Brest pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.