Diagnostic immobilier sur Morlaix (FINISTERE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Eva MORVAN sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Quimperlé, Plougastel Daoulas, Landerneau, Plouzané, Guipavas, Douarnenez, Concarneau, Brest, Quimper, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix (29600)

Nos missions d'expertises immobilières à Morlaix

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Guipavas, Quimperlé, Concarneau, Plouzané, Brest, Plougastel Daoulas, Douarnenez, Morlaix, Quimper, Landerneau, ...) :

• Repérage amiante sur Morlaix (29600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Morlaix (29600)
• DPE sur Morlaix (29600): votre Diagnostic de performance énergétique sur Morlaix
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Morlaix (29600)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Morlaix (29600)
• Recherche de Termites sur Morlaix (29600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Morlaix (29600)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Morlaix (29600)

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Guipavas, Quimperlé, Concarneau, Plouzané, Brest, Plougastel Daoulas, Douarnenez, Morlaix, Quimper, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guipavas, Quimperlé, Concarneau, Plouzané, Brest, Plougastel Daoulas, Douarnenez, Morlaix, Quimper, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Morlaix.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Morlaix

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix (29600) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Morlaix (29600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix (29600) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Morlaix pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Morlaix) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Morlaix si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Morlaix pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Morlaix (29600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Morlaix (29600)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Morlaix si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Morlaix

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Morlaix (29600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Morlaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Morlaix) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Morlaix

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Morlaix

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 08/09/2025 18:33:51, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 08/09/2025 18:33:51 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Guipavas, Quimperlé, Concarneau, Plouzané, Brest, Plougastel Daoulas, Douarnenez, Morlaix, Quimper, Landerneau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Morlaix

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Quimper, Plougastel Daoulas, Guipavas, Quimperlé, Douarnenez, Brest, Concarneau, Plouzané, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Morlaix se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Morlaix pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.