Diagnostic immobilier sur Morlaix (29600) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Plougastel Daoulas, Plouzané, Brest, Douarnenez, Landerneau, Guipavas, Concarneau, Quimper, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix (FINISTERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Morlaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Douarnenez, Morlaix, Quimper, Brest, Plougastel Daoulas, Landerneau, Concarneau, Plouzané, Guipavas, ...) :

• Diagnostic amiante sur Morlaix (29)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Morlaix (29)
• sur Morlaix (29): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Morlaix
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Morlaix (29)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Morlaix (29)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Morlaix (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Morlaix (29)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Morlaix (29)

Les expertises complémentaires dans le département FINISTERE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Douarnenez, Morlaix, Quimper, Brest, Plougastel Daoulas, Landerneau, Concarneau, Plouzané, Guipavas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douarnenez, Morlaix, Quimper, Brest, Plougastel Daoulas, Landerneau, Concarneau, Plouzané, Guipavas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Douarnenez, Morlaix, Quimper, Brest, Plougastel Daoulas, Landerneau, Concarneau, Plouzané, Guipavas, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix (FINISTERE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Morlaix (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (FINISTERE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour une location à Morlaix (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Morlaix (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Morlaix

L'immobilier sur Morlaix en quelques chiffres

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2021 17:28:00, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 27/07/2021 17:28:00 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Douarnenez, Morlaix, Quimper, Brest, Plougastel Daoulas, Landerneau, Concarneau, Plouzané, Guipavas, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Guipavas, Plouzané, Landerneau, Douarnenez, Brest, Quimper, Concarneau, Plougastel Daoulas, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Morlaix se trouvent sur Quimper, Lorient, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : Immeuble Perfret - 39, rue de la Villeneuve 56100 Lorient (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Morlaix pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.