Diagnostic immobilier sur Morlaix (29600) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes avoisinantes : Brest, Landerneau, Quimper, Guipavas, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix

Nos missions d'expertises immobilières à Morlaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Landerneau, Guipavas, Plouzané, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département FINISTERE (29600)
• DPE à Morlaix (29600): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département FINISTERE (29600)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département FINISTERE (29600)
• Recherche de Termites dans le département FINISTERE (29600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29600)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29600)

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Landerneau, Guipavas, Plouzané, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Landerneau, Guipavas, Plouzané, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Landerneau, Guipavas, Plouzané, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix pour la transaction et la location ?

Pour une transaction à Morlaix :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
• Le DPE doit être fourni à Morlaix
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix

Pour une location à Morlaix :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Morlaix pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Morlaix si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Morlaix pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Morlaix :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Morlaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Morlaix) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Morlaix

L'immobilier sur Morlaix en quelques chiffres

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 18/07/2024 18:29:17, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 18/07/2024 18:29:17 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
• Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Morlaix, Landerneau, Guipavas, Plouzané, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Morlaix

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Guipavas, Douarnenez, Brest, Plouzané, Quimper, Concarneau, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Morlaix se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un réseau présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Morlaix pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR.