Diagnostic immobilier sur Morlaix (FINISTERE)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Morlaix et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Morlaix

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Morlaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes proches : Douarnenez, Landerneau, Guipavas, Brest, Concarneau, Quimper, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Morlaix

Nos missions d'expertises immobilières à Morlaix

Diagnostiqueur Morlaix

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Quimper, Concarneau, Brest, Guipavas, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE (29)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Quimper, Concarneau, Brest, Guipavas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Quimper, Concarneau, Brest, Guipavas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Quimper, Concarneau, Brest, Guipavas, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Morlaix pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Morlaix :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Morlaix pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Morlaix) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Morlaix si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Morlaix pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Morlaix :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Morlaix si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Morlaix par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Morlaix si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Morlaix si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Morlaix si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Morlaix par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Morlaix :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Morlaix
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Morlaix si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Morlaix) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Morlaix

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Morlaix

Morlaix est une ville de 16701 habitants composée de 9500 logements dont 301 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Morlaix est de 1380 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1433 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1013 € par m². Sur 52 biens à la vente dans nos bases de données au 22/02/2024 14:13:21, 77% sont des maisons contre 23% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Morlaix est de 117 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 133 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Morlaix ?

Sur Morlaix la moyenne d'un DPE est de 224 kWhEP/m².an et de 38 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Morlaix
DPE Morlaix
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Morlaix, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 42 DPE dans notre base de données au 22/02/2024 14:13:21 sur Morlaix)

Plan de prévention des risques sur Morlaix

La commune de Morlaix dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 19/11/1997 - approuvé le : 21/06/2000 (bassin : Rivières de Morlaix)
  • Morlaix - PPRn - Inondation - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)
  • Morlaix - PPRn - Inondation - Par submersion marine - prescrit le : 29/06/2001 - approuvé le : 29/09/2004 (bassin : Rivières de Morlaix)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Morlaix, Douarnenez, Landerneau, Quimper, Concarneau, Brest, Guipavas, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Morlaix

Nous sommes situés sur Morlaix pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Concarneau, Quimper, Guipavas, Landerneau, Douarnenez, Brest, ... mais aussi toutes les communes autour de Morlaix :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Morlaix se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Morlaix pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.