Diagnostic immobilier à Douarnenez (29100) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Douarnenez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes avoisinantes : Brest, Landerneau, Concarneau, Quimper, Morlaix, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Douarnenez

Nos missions d'expertises immobilières à Douarnenez

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, ...) :

• Diagnostic amiante sur Douarnenez (29)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Douarnenez (29)
• DPE (29): votre DPE sur Douarnenez
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Douarnenez (29)
• Diagnostic gaz sur Douarnenez (29)
• Recherche de Termites sur Douarnenez (29)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Douarnenez (29)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Douarnenez (29)

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douarnenez en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Douarnenez :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Douarnenez) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à Douarnenez :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douarnenez :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Douarnenez) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Douarnenez

Les chiffres clés de l'immobilier sur Douarnenez

Douarnenez est une ville de 16457 habitants composée de 9770 logements dont 1469 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douarnenez est de 1624 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1629 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1604 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 05:39:12, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douarnenez est de 102 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Douarnenez ?

Sur Douarnenez la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 243 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douarnenez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 05:39:12 sur Douarnenez)

Plan de prévention des risques sur Douarnenez

La commune de Douarnenez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Douarnenez - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 28/12/2001 - approuvé le : 20/07/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, Douarnenez, Landerneau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Douarnenez (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Douarnenez pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Concarneau, Morlaix, Quimper, Brest, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Douarnenez :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douarnenez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Douarnenez se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douarnenez pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR.