Diagnostic immobilier à Douarnenez (FINISTERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Douarnenez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes proches : Morlaix, Concarneau, Quimper, Brest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Douarnenez (29100)

Nos missions d'expertises immobilières à Douarnenez

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Brest, Morlaix, Concarneau, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29100)
• Diagnostic Plomb dans le département FINISTERE (29100)
• DPE à Douarnenez (29100): votre DPE dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département FINISTERE (29100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département FINISTERE (29100)
• Recherche de Termites dans le département FINISTERE (29100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29100)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29100)

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Brest, Morlaix, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Brest, Morlaix, Concarneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Douarnenez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Douarnenez

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Douarnenez (29100) ?

Pour vendre un bien à Douarnenez (29100) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (29100) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Douarnenez) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Douarnenez (29100) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (29100) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Douarnenez (29100) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Douarnenez) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Douarnenez

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Douarnenez

Douarnenez est une ville de 16457 habitants composée de 9770 logements dont 1469 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douarnenez est de 1624 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1629 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1604 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 07/04/2025 21:31:26, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douarnenez est de 102 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Douarnenez ?

Sur Douarnenez la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 243 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douarnenez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 07/04/2025 21:31:26 sur Douarnenez)

Plan de prévention des risques sur Douarnenez

La commune de Douarnenez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Douarnenez - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 28/12/2001 - approuvé le : 20/07/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quimper, Brest, Morlaix, Concarneau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Douarnenez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Quimper, Morlaix, Brest, Concarneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Douarnenez :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douarnenez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Douarnenez se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Douarnenez pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.