Diagnostic immobilier à Douarnenez (FINISTERE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Douarnenez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes environnantes : Brest, Morlaix, Plougastel Daoulas, Guipavas, Landerneau, Quimper, Concarneau, Plouzané, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Douarnenez (FINISTERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Douarnenez

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Douarnenez, Morlaix, Concarneau, Guipavas, Plougastel Daoulas, Brest, Plouzané, Landerneau, ...) :

• Repérage amiante sur Douarnenez (29100)
• Diagnostic Plomb sur Douarnenez (29100)
• sur Douarnenez (29100): votre Diagnostic de performance énergétique sur Douarnenez
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Douarnenez (29100)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Douarnenez (29100)
• Diagnostic Termites sur Douarnenez (29100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Douarnenez (29100)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Douarnenez (29100)

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Douarnenez, Morlaix, Concarneau, Guipavas, Plougastel Daoulas, Brest, Plouzané, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Douarnenez, Morlaix, Concarneau, Guipavas, Plougastel Daoulas, Brest, Plouzané, Landerneau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Douarnenez, Morlaix, Concarneau, Guipavas, Plougastel Daoulas, Brest, Plouzané, Landerneau, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douarnenez (FINISTERE) ?

Pour une transaction sur Douarnenez (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douarnenez (FINISTERE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Douarnenez pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Douarnenez) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Douarnenez si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douarnenez pour une transaction

Pour louer un bien à Douarnenez (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Douarnenez (FINISTERE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Douarnenez si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Douarnenez si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Douarnenez si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Douarnenez pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Douarnenez (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Douarnenez
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Douarnenez si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Douarnenez) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Douarnenez

L'immobilier sur Douarnenez en quelques chiffres

Douarnenez est une ville de 16457 habitants composée de 9770 logements dont 1469 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douarnenez est de 1624 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1629 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1604 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 10/10/2024 21:23:51, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douarnenez est de 102 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Douarnenez ?

Sur Douarnenez la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 243 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douarnenez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 10/10/2024 21:23:51 sur Douarnenez)

Plan de prévention des risques sur Douarnenez

La commune de Douarnenez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Douarnenez - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 28/12/2001 - approuvé le : 20/07/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quimper, Douarnenez, Morlaix, Concarneau, Guipavas, Plougastel Daoulas, Brest, Plouzané, Landerneau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Douarnenez

Nous sommes situés sur Douarnenez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Morlaix, Concarneau, Brest, Plouzané, Quimper, Plougastel Daoulas, Guipavas, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Douarnenez :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douarnenez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Douarnenez se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Douarnenez pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos parcours de formation loi ALUR.