Diagnostic immobilier à Douarnenez (FINISTERE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Douarnenez, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes avoisinantes : Brest, Quimper, Plouzané, Landerneau, Morlaix, Concarneau, Guipavas, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Douarnenez (FINISTERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Douarnenez

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Guipavas, Landerneau, Morlaix, Brest, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29100)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département FINISTERE (29100)
• DPE sur Douarnenez (29100): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département FINISTERE (29100)
• Diagnostic gaz dans le département FINISTERE (29100)
• Diagnostic Termites dans le département FINISTERE (29100)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29100)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29100)

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Guipavas, Landerneau, Morlaix, Brest, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Guipavas, Landerneau, Morlaix, Brest, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
• Audit énergétique sur Douarnenez.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Douarnenez

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Douarnenez (FINISTERE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Douarnenez (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (FINISTERE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Douarnenez) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Douarnenez (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Douarnenez (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Douarnenez) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Douarnenez

Les chiffres clés de l'immobilier sur Douarnenez

Douarnenez est une ville de 16457 habitants composée de 9770 logements dont 1469 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Douarnenez est de 1624 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1629 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1604 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 23/04/2025 21:21:51, 64% sont des maisons contre 36% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Douarnenez est de 102 m² dont en moyenne 53 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 130 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Douarnenez ?

Sur Douarnenez la moyenne d'un DPE est de 243 kWhEP/m².an et de 33 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Douarnenez, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 73 DPE dans notre base de données au 23/04/2025 21:21:51 sur Douarnenez)

Plan de prévention des risques sur Douarnenez

La commune de Douarnenez dispose d'un plan de prévention des risques :

• Douarnenez - PPRn - Mouvement de terrain - prescrit le : 28/12/2001 - approuvé le : 20/07/2011 (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Guipavas, Landerneau, Morlaix, Brest, Concarneau, Plouzané, Douarnenez, Quimper, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département FINISTERE

Nous sommes situés sur Douarnenez pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Morlaix, Brest, Quimper, Landerneau, Plouzané, Guipavas, Concarneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Douarnenez :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Douarnenez tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Douarnenez se trouvent sur Brest, Lanester, Saint grégoire, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 13 rue Maupertuis 29200 Brest (FINISTERE)
• AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Douarnenez pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.