Diagnostic immobilier sur Guipavas (FINISTERE) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Guipavas et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Guipavas

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Plougastel Daoulas, Plouzané, Concarneau, Brest, Quimperlé, Douarnenez, Morlaix, Landerneau, Quimper, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas

Nos missions d'expertises immobilières à Guipavas

Diagnostiqueur Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Douarnenez, Quimperlé, Quimper, Brest, Guipavas, Concarneau, Landerneau, Plouzané, Morlaix, Plougastel Daoulas, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département FINISTERE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Douarnenez, Quimperlé, Quimper, Brest, Guipavas, Concarneau, Landerneau, Plouzané, Morlaix, Plougastel Daoulas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Douarnenez, Quimperlé, Quimper, Brest, Guipavas, Concarneau, Landerneau, Plouzané, Morlaix, Plougastel Daoulas, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Douarnenez, Quimperlé, Quimper, Brest, Guipavas, Concarneau, Landerneau, Plouzané, Morlaix, Plougastel Daoulas, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Guipavas :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Guipavas pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Guipavas si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guipavas pour une vente

Pour une location à Guipavas :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Guipavas pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Guipavas si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Guipavas si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Guipavas pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Guipavas :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guipavas

L'immobilier sur Guipavas en quelques chiffres

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 09/02/2024 16:28:43, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Guipavas
DPE Guipavas
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 09/02/2024 16:28:43 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Zone d'intervention autour de Guipavas

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Concarneau, Plouzané, Landerneau, Morlaix, Quimperlé, Douarnenez, Brest, Quimper, Plougastel Daoulas, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Guipavas pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.