Diagnostic immobilier sur Guipavas (FINISTERE) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Guipavas et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Guipavas

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas (FINISTERE)

Nos missions d'expertises immobilières à Guipavas

Diagnostiqueur Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE (29)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Concarneau, Morlaix, Brest, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas (FINISTERE) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Guipavas (FINISTERE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas (FINISTERE)
  • Le DPE est obligatoire à Guipavas
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas

Pour une location à Guipavas (FINISTERE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Guipavas (FINISTERE) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guipavas (FINISTERE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (sur Guipavas) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Guipavas

L'immobilier sur Guipavas en quelques chiffres

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 20/01/2025 02:17:04, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Guipavas
DPE Guipavas
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 20/01/2025 02:17:04 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Zone d'intervention autour de Guipavas (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Concarneau, Morlaix, Brest, Quimper, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Agences AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

Un groupe attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Guipavas pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR à distance.