Diagnostic immobilier à Guipavas (FINISTERE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Guipavas et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Guipavas

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Guipavas, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les communes environnantes : Concarneau, Brest, Morlaix, Douarnenez, Quimper, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Guipavas

Nos missions de diagnostics immobiliers à Guipavas

Diagnostiqueur Guipavas

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Quimper, Concarneau, Douarnenez, Brest, Morlaix, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département FINISTERE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Quimper, Concarneau, Douarnenez, Brest, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quimper, Concarneau, Douarnenez, Brest, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BRETAGNE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quimper, Concarneau, Douarnenez, Brest, Morlaix, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Guipavas ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Guipavas :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Guipavas pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Guipavas :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Guipavas si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Guipavas par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Guipavas si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Guipavas si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Guipavas si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Guipavas par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Guipavas :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Guipavas
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Guipavas si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Guipavas) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Guipavas

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Guipavas

Guipavas est une ville de 11956 habitants composée de 5401 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Guipavas est de 2969 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2969 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 7 biens à la vente dans nos bases de données au 18/04/2024 22:54:13, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Guipavas est de 132 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 132 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Guipavas ?

Sur Guipavas la moyenne d'un DPE est de 90 kWhEP/m².an et de 8 kgeqCO2/m².an :

DPE FINISTERE
diagnostic performance énergétique Guipavas
DPE Guipavas
diagnostic performance énergétique FINISTERE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Guipavas, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 5 DPE dans notre base de données au 18/04/2024 22:54:13 sur Guipavas)

Plan de prévention des risques sur Guipavas

p>La commune de Guipavas ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Guipavas

Secteur d'intervention autour de Guipavas

Nous sommes situés sur Guipavas pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les communes de Morlaix, Quimper, Brest, Concarneau, Douarnenez, ... mais aussi toutes les communes autour de Guipavas :

Cabinets AC Environnement proches du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Guipavas se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Guipavas pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.