Diagnostic immobilier à Plouzané (FINISTERE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Anthony NICOLAS sur Plouzané, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département FINISTERE et sur les villes proches : Concarneau, Morlaix, Landerneau, Guipavas, Quimper, Douarnenez, Brest, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Plouzané (FINISTERE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Plouzané

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Finistère) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département FINISTERE (Landerneau, Guipavas, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Morlaix, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département FINISTERE (29280)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département FINISTERE (29280)
• DPE à Plouzané (29280): votre DPE dans le département FINISTERE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département FINISTERE (29280)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département FINISTERE (29280)
• Recherche de Termites dans le département FINISTERE (29280)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département FINISTERE (29280)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département FINISTERE (29280)

Les missions complémentaires dans le département FINISTERE (29)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Landerneau, Guipavas, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Landerneau, Guipavas, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Morlaix, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région BRETAGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Landerneau, Guipavas, Brest, Quimper, Douarnenez, Concarneau, Morlaix, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Plouzané (FINISTERE) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Plouzané (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (FINISTERE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Plouzané) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Plouzané (FINISTERE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (FINISTERE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Plouzané (FINISTERE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département FINISTERE) ou communal (à Plouzané) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Plouzané

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Plouzané

Plouzané est une ville de 11400 habitants composée de 4550 logements dont 41 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Plouzané est de 1778 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1935 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 860 € par m². Sur 22 biens à la vente dans nos bases de données au 10/07/2024 06:32:09, 82% sont des maisons contre 18% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Plouzané est de 139 m² dont en moyenne 112 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 145 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Plouzané ?

Sur Plouzané la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 19 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Plouzané, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 18 DPE dans notre base de données au 10/07/2024 06:32:09 sur Plouzané)

Plan de prévention des risques sur Plouzané

p>La commune de Plouzané ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Plouzané

Secteur d'intervention autour de Plouzané (FINISTERE)

Nous sommes situés sur Plouzané pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de FINISTERE. Ainsi nous couvrons les villes de Morlaix, Guipavas, Concarneau, Douarnenez, Brest, Quimper, Landerneau, ... mais aussi toutes les communes autour de Plouzané :

Agences AC Environnement limitrophes du département FINISTERE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Plouzané tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Plouzané se trouvent sur Quimper, Lanester, Saint grégoire, :

• AC ENVIRONNEMENT (Finistère) : 92 avenue de la libération 29000 Quimper (FINISTERE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Morbihan) : 89 rue Gaspard Monge 56600 Lanester (MORBIHAN)
• AC ENVIRONNEMENT (Ille-et-Vilaine) : 1, rue d Ouessant 35760 Saint Grégoire (ILLE ET VILAINE)

Un groupe de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Plouzané pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.